专家指出，取消公摊制度最终可能会导致买家承担更高的购房费用。因为开发商可能会将原本公摊部分的成本转嫁到每平方米的房价上，从而导致房屋单价上升。取消公摊制度对于购房者来说并不一定意味着获得实惠，反而可能会增加购房负担。买家可能会为此买单。

公摊面积问题的背景

公摊面积是指住宅楼内为业主共同使用的区域，例如电梯间、走廊、楼道等，在我国，由于公摊面积制度长期存在，其计算方法和标准备受关注，公摊面积的计算方法不够透明，一些开发商利用这一漏洞在公摊面积上动手脚，导致消费者实际得到的住房面积与购买面积存在差距，引发了消费者的不满和投诉。

取消公摊的呼声与争议

针对公摊面积问题，社会上出现了取消公摊的呼声，一些人认为，取消公摊面积有利于规范房地产市场，避免开发商在公摊面积上弄虚作假，也有利于消费者更清晰地了解购房面积，保护消费者权益，也有专家对取消公摊面积持谨慎态度，他们认为，取消公摊面积可能会引发一系列问题，如开发商可能会通过提高房价来弥补取消公摊所带来的损失，最终导致消费者承担更高的费用，取消公摊面积也可能对房地产市场的竞争格局产生影响，不利于市场稳定。

专家观点：取消公摊最后是买家来买单

多位专家认为，取消公摊面积最终可能会导致买家承担更高的费用，这是因为开发商在建造房屋时，会考虑公摊面积的成本和收益，如果取消公摊面积，开发商可能会通过其他方式将成本转嫁给消费者，如提高房价或降低房屋品质，取消公摊面积还可能引发市场竞争的失衡，不利于消费者的利益。

取消公摊对消费者的影响

取消公摊面积对消费者的影响是多方面的，消费者在购买房屋时，需要更加关注房屋的实际使用面积，而不是单纯的建筑面积，这可能需要消费者具备更高的专业知识和辨别能力，取消公摊面积可能导致房价上涨，增加消费者的购房压力，取消公摊面积还可能影响房屋的二手市场价值，对消费者的投资产生一定影响。

解决方案与建议

针对公摊面积问题，政府应加强对房地产市场的监管力度，制定更严格的规范和标准，并加大对开发商违法行为的处罚力度，政府还应加强消费者教育，提高消费者的专业知识和辨别能力，让消费者更加了解购房的实际需求和风险，对于取消公摊面积的争议，政府应充分考虑各方意见，进行深入研究和分析，在决策过程中，应充分考虑消费者的利益和市场稳定因素，逐步推进改革试点，探索更加合理和透明的房地产交易制度。

取消公摊面积是一个复杂而敏感的问题，虽然取消公摊面积有利于市场规范化发展，但也可能对消费者造成不利影响，政府在决策过程中应充分考虑消费者的利益和市场稳定因素，逐步推进改革试点和探索更加合理和透明的房地产交易制度，同时加强监管和消费者教育力度以保障消费者的合法权益。